隨著樓市調(diào)控顯成效，房價(jià)逐漸合理，去年一手房交易呈現(xiàn)震蕩上升趨勢，購買新房的人逐漸增加。業(yè)內(nèi)人士表示，福州實(shí)木地板行業(yè)沒有傳統(tǒng)的活動(dòng)舉辦淡季，而今年經(jīng)銷商集中選擇4月份舉辦大型地板活動(dòng)，打破去年4月地板市場沒有大型活動(dòng)的窘境。
“上月我們舉辦地板直銷會(huì)，很多業(yè)內(nèi)認(rèn)為3月是淡季，福州實(shí)木地板搞不起來，結(jié)果我們獲得很大的成功。”宜人地板總經(jīng)理陳永贊說，今年福州實(shí)木地板直銷會(huì)提前消費(fèi)大量客戶。“4月21號我們舉辦的江門家裝建材直銷會(huì)共有2000多人進(jìn)場，下單高達(dá)970單，不過由于消費(fèi)者比較理性，有些觀望情緒，而且福州實(shí)木地板有部分距離交樓時(shí)間較長，不然達(dá)到1200單沒有問題。”
“今年4月地板行業(yè)集中舉辦展會(huì)，主要受今年市場回暖的影響，商戶對房地產(chǎn)市場比較看好，搞活動(dòng)的熱情比較高。”中邦國際裝飾廣場營運(yùn)總監(jiān)張永剛說，江門市民的建材消費(fèi)習(xí)慣逐漸走向追求品質(zhì)高檔化，福州實(shí)木地板追求品牌效應(yīng)，這也是大賣場獲得成功的原因之一。
而對于4月連續(xù)幾場大型地板活動(dòng)的舉辦，陳永贊表示有點(diǎn)扎堆，福州實(shí)木地板月底舉辦的活動(dòng)將會(huì)受到影響，“五一期間舉辦的地板活動(dòng)將損傷最大，大批消費(fèi)者均已下單了，訂單量估計(jì)不會(huì)太樂觀。”他說，周邊城市4月份地板展會(huì)也沒什么太大的變化。
現(xiàn)在很多地板賣場都流行各種“砍價(jià)會(huì)”，隨著主持人的持續(xù)壓低，福州實(shí)木地板不少產(chǎn)品以市民無法想象的價(jià)格獲得成交，著實(shí)讓市民驚喜一把。市民陳先生看后表示有些不忍，“砍價(jià)太狠了。登臺砍價(jià)的產(chǎn)品至少被砍價(jià)一半以上，臺上的福州實(shí)木地板廠家總裁各個(gè)搏得面紅耳赤，想必不少產(chǎn)品已經(jīng)賠本買賣。”他說，這次砍價(jià)會(huì)消費(fèi)者嘗到甜頭，但廠家怕會(huì)被砍怕了，下次來不來還是一個(gè)問題。
同時(shí)又隨著今年國五條地方細(xì)則的陸續(xù)推出，紛攘的房地產(chǎn)市場由波動(dòng)逐漸趨于平穩(wěn)，而4月份福州實(shí)木地板市場則潛流暗涌，各大經(jīng)銷商紛紛開展各種地板直銷活動(dòng)，搶在五一之前占據(jù)有限的市場份額。業(yè)內(nèi)人士表示，國五條地方細(xì)則將利好一手房成交，加上下半年新盤開盤較多，未來地板市場剛需客戶將大幅增加，勢必帶動(dòng)訂單的增長。
“國五條地方細(xì)則的出臺一定程度會(huì)對福州實(shí)木地板房地產(chǎn)市場造成影響，不過是否會(huì)具體影響地板行業(yè)，兩年以后才能定奪。”某地區(qū)商場負(fù)責(zé)人說，福州實(shí)木地板現(xiàn)在樓盤賣的都是期房，從市民買房到驗(yàn)收交樓，起碼需要兩年的時(shí)間。“目前市場呈現(xiàn)逐漸向好的趨勢。”
相對于往年品牌活動(dòng)的各自為戰(zhàn)，今年各個(gè)經(jīng)銷商通過組成聯(lián)盟，福州實(shí)木地板實(shí)現(xiàn)品牌影響力強(qiáng)強(qiáng)組合，是今年活動(dòng)的最大亮點(diǎn)。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，經(jīng)銷商通過聯(lián)合舉辦活動(dòng)，不僅可以達(dá)到客戶資源共享，在展會(huì)的人力、物力及相關(guān)成本上的利用率也得到最大限度的提高。“由各大品牌聯(lián)合迸發(fā)出的品牌集群吸引力，是所有單個(gè)經(jīng)銷商活動(dòng)所不能達(dá)到的。未來的地板展會(huì)將趨于往聯(lián)盟方式進(jìn)行，估計(jì)今年4月的市場訂單數(shù)量將創(chuàng)新紀(jì)錄。
未來兩年市場剛需巨大
按照地板需求滯后買房1年推算，今年重點(diǎn)客戶為2011年——2012年上半年客戶，福州實(shí)木地板對此業(yè)界對未來地板市場訂單充滿信心。據(jù)了解，去年上半年江門一手房成交量持續(xù)上升，上半年一手房網(wǎng)簽達(dá)3393套，而下半年單月成交持續(xù)刷新，成交總量較之上半年大幅度提升。這意味著，今年地板市場的剛需客戶人群將逐月有所提升，市場需求逐漸加大。
而進(jìn)入2013年，新房成交量生機(jī)勃發(fā)，一月以937套高起點(diǎn)拉開序幕，二月成交629套，同比增長29.4，而三月受國五條的影響，福州實(shí)木地板新房成交暴增至1109套，環(huán)比增長76.3%，同比增長70.6%。下半年華茵桂語、嘉峰匯、奧園外灘等將陸續(xù)開盤，福州實(shí)木地板月瓏灣、帝豪居、鳳山水岸、建泓璟園等將推新貨，對此業(yè)內(nèi)對于地板行業(yè)未來發(fā)展充滿信心。“樓盤成交量上升，新盤陸續(xù)推出，未來兩年市場剛需客戶總量很大，地板行業(yè)的前途一片光明。” 首發(fā)：http://www.erefloor.com,中國最大的實(shí)木地板生產(chǎn)廠家！
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